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研究观点：

• 政策篇：调控持续收紧；“四限”继续扩容；信贷收紧

• 行业篇：1-8月开发投资累计同比增速在连续三月滑落，终于触底平稳。销售面积同比增长14%，但增速环比回落2.1个百分点。新开工面积增长8.0%增速回落2.6个百分点。
  未来随着政策的不断深入和落地，开发投资、销售面积、新开工面积增速全面持续回落仍是大概率事件。

• 市场篇：一线住宅土地市场供不应求，二线城市量稳价涨，三四线供过于求。重点城市新建商品住宅供应微升，成交微降，调控持续发酵。

 

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