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山重水复疑无路,柳暗花明存可期

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【字体: 2017-08-10编辑:张珺 访问量:298

研究观点:


政策篇:九部委联合宣布:广州、深圳、南京、杭州等12城率先试点;上海成交两幅“只租不售”地块;广州宣布:租购同权沈阳、武汉、无锡相继宣布租购同权。


行业篇:上半年开发投资累计同比增速呈现前高后低走势,在1-4月达到峰值后,连续两月滑落,1-6月为8.5%,环比下滑0.3个百分点。销售面积出现翘尾,增速环比提高1.8个百分点。新开工面积增速也止落回升,增速提高1.1个百分点。
未来随着政策的不断深入和落地,开发投资增速将小幅下滑,销售面积增速将下行,但新开工面积仍将维持小幅增长。


市场篇:一线住宅土地市场供求大幅走高,仅二线城市成交楼板价上涨。重点城市新建商品住宅7月供、求明显下滑,部分城市价格环比涨跌各半。


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